リビオ初台アリアフォート

  • 東京都渋谷区初台二丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 14階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より15.4%割安

販価
15,980万円
190.5万円/㎡
相場
18,883万円
225.1万円/㎡
11,656
16,474
21,292
26,110
AI査定結果
推定相場価格
18,883万円
225.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,474万円〜21,292万円
196.4万円/㎡〜253.8万円/㎡
推定賃料
41.6万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月6日
リビオ初台アリアフォート
15,980万円（190.5万円/㎡）/ 4階 / 83.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は165.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0715,980万円190.5万円4階 83.9㎡ 3LDK南西
2025/05/1916,800万円200.2万円4階 83.9㎡ 3LDK+S南
2025/05/0116,800万円200.2万円4階 83.9㎡ 3LDK南西
2025/04/1116,900万円201.4万円9階 83.9㎡ 2LDK+WIC+SIC南
2025/02/0817,400万円207.4万円4階 83.9㎡ 3LDK南
2024/09/129,480万円165.9万円12階 57.13㎡ 2LDK西
2024/09/029,080万円158.9万円12階 57.13㎡ 2LDK西
2024/08/0613,800万円164.5万円4階 83.9㎡ 3LDK南
2024/07/2510,500万円159.0万円14階 66.05㎡ 3LDK南
2024/05/0611,500万円174.1万円14階 66.05㎡ 3LDK南
2024/04/2713,000万円196.8万円14階 66.05㎡ 3LDK南
2023/09/269,180万円146.7万円9階 62.58㎡ 2LDK西
2023/05/229,980万円131.2万円2階 76.07㎡ 2LDK南
2023/03/275,580万円137.1万円2階 40.7㎡ 1LDK南
2023/02/228,180万円143.2万円5階 57.13㎡ 1LDK西
2023/02/048,180万円143.2万円5階 57.13㎡ 2LDK西
2022/07/1510,800万円128.7万円10階 83.9㎡ 3LDK南
2021/09/256,980万円131.3万円9階 53.18㎡ 2LDK+シューズインクローゼット西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は224.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07リビオ初台アリアフォート
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 15,980万円190.5万円83.9㎡3LDK4階 / 14階建 南西2010年86戸RC
2024/03/23パークリュクス初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 11,800万円165.7万円71.2㎡3LDK4階 / 6階建 北東2010年74戸RC
2025/06/07ファミールグラン代々木の杜
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 11,990万円183.1万円65.5㎡2LDK4階 / 4階建 南西2005年44戸RC
2025/05/12プラウド代々木初台
渋谷区初台一丁目
初台駅6分 15,980万円234.4万円68.18㎡2LDK+ウォークインクローゼット5階 / 9階建 南西2006年82戸RC
2023/02/28オーベル代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木八幡駅4分 13,500万円197.8万円68.25㎡3LDK5階 / 5階建 東2013年46戸RC
2025/05/31ノーブル代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木八幡駅5分 16,280万円235.3万円69.19㎡2LDK7階 / 9階建 南東2011年42戸RC
2025/02/23アイディーコート代々木神宮の杜
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 11,000万円160.5万円68.53㎡2LDK+S2階 / 9階建 南西2011年51戸RC
2024/10/11プラウド上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅8分 17,980万円237.0万円75.85㎡2LDK2階 / 4階建 北東2012年58戸RC
2025/03/07グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 26,500万円281.3万円94.2㎡3LDK10階 / 12階建 南西2006年134戸RC
2021/05/08ブリスベージュ神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅3分 24,500万円241.5万円101.44㎡2LDK5階 / 9階建 南西2008年88戸RC
2024/07/31リビオ新宿御苑
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅4分 12,000万円190.6万円62.97㎡3LDK2階 / 5階建 南西2014年63戸RC
2024/08/31クレヴィア原宿
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 19,800万円262.1万円75.54㎡3LDK5階 / 14階建 北東2015年57戸RC
2022/08/01アトラス渋谷公園通り
渋谷区宇田川町
渋谷駅5分 17,480万円275.8万円63.37㎡2LDK8階 / 13階建 南2013年49戸RC
2025/04/27モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 19,800万円255.8万円77.41㎡2LDK+S8階 / 20階建 南西2008年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.6%上昇、渋谷区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（190.5万円）は渋谷区の平均と比較して34.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積73.90㎡〜93.90㎡の平均販売価格
東京都
183.1万円/㎡
前年比+28.6%
渋谷区
289.3万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名リビオ初台アリアフォート
所在地東京都渋谷区初台二丁目
交通京王新線初台駅徒歩6分
築年月2010年
階数14階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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